Helle Wohnung am Wöhrder See
90482 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Tetiana Andriushchenko
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt-ID41015-0015 (1/1538)
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseOstendstrasse 186
90482 Nürnberg
Bayern -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.82,44 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2018
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Mindestmietdauer1 Jahr
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Kaution3.486,00 EUR
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Kaltmiete1.162,00 EUR
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Miete pro m²14,10 EUR
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Nebenkosten295,00 EUR
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Warmmiete1.457,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Neubau
- ✓ Offene Küche
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilmöbliert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum23.02.2018
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Gültig bis23.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2018
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf44,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihr Zuhause befindet sich im 3. Stock (mit Aufzug) eines neuwertigen Wohnhauses. Über den geräumigen Flur erreichen Sie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet genug Platz für vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Eine moderne Einbauküche und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer stehen außerdem zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugängig ist. Ein TG-Stellplatz kann ebenso angemietet werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten, wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.
Ausstattung
* hochwertiger Parkettboden (Eiche geölt) in Flur-, Wohn- und Schlafzimmer;
* Einbauküche mit Backofen und Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierkombi;
* geräumiges, modernes Bad mit Dusche, WC, Fenster, Handtuchtrockner und Platz für Waschmaschine; Sanitärobjekte von Fa. Vitra;
* ruhiger Balkon auf der Rückseite;
* Kunststofffenster mit Rollos.
Sonstiges
Interessiert? Dann schicken Sie Ihre aussagekräftige Anfrage, und Sie werden zum Besichtigungstermin eingeladen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg Mögeldorf. Dieses Teil der östlichen Außenstadt von Nürnberg zählt zu den besten Wohnlagen der Stadt. Das Zusammenspiel aus historischem Ambiente, dem Grün des Pegnitztals mit dem Wöhrder See und den liebenswerten kleinen Geschäften im Zentrum bietet hervorragende Ausgangsbedingungen für Jung und Alt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Zur Autobahn A3 benötigen SIe nur wenige Fahrminuten.